Ben je op zoek naar een ruim maisonnette-appartement met maar liefst drie verdiepingen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit 4-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² en is verdeeld over meerdere woonlagen. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, een open keuken met inbouwapparatuur, een separate toiletruimte, de hal en de stookruimte. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, extra bergruimte en de badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met aangrenzende wasruimte. Door de hele woning ligt een warme, houtkleurige vloer, wat zorgt voor een uniform en sfeervol geheel.
Daarnaast is er een separate berging aanwezig op de galerij van de eerste verdieping. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Maarssenbroek, gelegen aan de noordzijde van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, zorgt voor snelle verbindingen met zowel Utrecht als Amsterdam. Ook het moderne, overdekte winkelcentrum Bisonspoor ligt op loopafstand.
Indeling
Eerste verdieping:
Entree via de galerij. Hal met meterkast, toiletruimte en stookruimte. Bij binnenkomst komt u in de halfopen keuken, die in verbinding staat met de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een soort berging onder het dak.
Derde verdieping:
Deze verdieping biedt één ruime kamer, waar u eenvoudig een derde slaapkamer, hobbyruimte of een andere functionele ruimte kunt realiseren.
Bijzonderheden:
- Verwarming via eigen CV-ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 232,44 inclusief berging per maand;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- Energielabel B;
- De separate berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Oplevering kan spoedig.
